«Урбанистический геноцид и транспортный коллапс»
Впервые информация о том, что основанный Бидзиной Иванишвили фонд «Карту» планирует построить в окрестностях «Лагуна Вере» два небоскреба 52 и 40 этажей, распространилась еще в январе 2023 года. Согласно первоначальному плану на территории бывшей шелковой фабрики должен был расположиться комплекс с жилыми и коммерческими помещениями, офисами и объектами общепита, а также парковка на 1000 мест. Площадь застройки в результате составит 155 599 квадратных метров.
Проект почти сразу вызвал критику со стороны урбанистов, архитекторов и горожан. Строительство комплекса осложнит ситуацию на транспортной развязке в район загруженной Площади Героев, что может нанести непоправимый ущерб столице, считают специалисты. Кроме того, объект, по их мнению, не вписывается в традиционную архитектуру города и представляет опасность для культурного наследия Тбилиси.
«Это наиболее очевидный пример урбанистического геноцида», — заявил член партии «Лело» Саба Буадзе. По его словам, то, что планируется в районе «Лагуна Вере», является преступлением перед городом. Нино Квитаишвили, член «Единого национального движения», в свою очередь добавила, что тбилисцы фактически проводят половину своей жизни в пробках, и подобные инфраструктурные проекты только усугубляют ситуацию с транспортным коллапсом.
Еще в январе этого года с критическим заявлением по поводу строительства выступил Институт урбанистического развития:
«Предложенный проект полностью не соответствует пространственному развитию этой зоны города. Даже больше – в Тбилиси, наверно, сложно отыскать место, которое еще более не соответствует строительству такого масштаба и высоты.
[SOVA-блог] Урбанистический хаос: Тбилиси рискует потерять себя
Примечательно, что согласно генплану города эта территория является рекреационной зоной. Проект требует изменить этот статус на общественно-деловой, что дает участку максимально возможный коэффициент строительства».
При этом, в Институте называют ложными утверждения заказчика о том, что были учтены итоги и рекомендации исторического и архитектурного исследования.
Кроме того, как отмечают специалисты, до сих пор остается неясным, что станет с самим заброшенным бассейном, рядом с которым планируется стройка. Застройщик говорит, что спорткомплекс находится в очень сложном состоянии и вопрос пока изучается. Решение о том, может ли он быть восстановлен или его придется отстраивать заново, пока не принято.
Российские интересы в грузинском проекте
Спорткомплекс «Лагуна Вере» с четырьмя бассейнами когда-то был крупнейшим на Кавказе. В 2007 году его выкупила компания Бидзины Иванишвили, а в 2014-м бассейн закрыли на ремонт. С тех пор он не открывался.
Собственником территории все это время числилось ООО «Лагуна Вере», директором которой является владелец акций фонда «Карту» и по совместительству племянник олигарха Бидзины Иванишвили Каха Кобиашвили. Компанию «Костава 69», которая изначально подала заявку на реализацию проекта, также возглавляет Кобиашвили.
В оппозиции утверждают, что взамен на строительство небоскребов, которые принесут фонду экс-премьера многомиллионную прибыль, «Карту» передал Тбилиси вышедший из эксплуатации и практически разрушенный комплекс «Лагуна Вере».
Вновь проект был вынесен на обсуждение членов Сакребуло (городского собрания) Тбилиси в августе 2023 года. Несмотря на протест оппозиции и экологов, городской совет тогда проголосовал за выдачу разрешения на строительство.
Контроль российских инвестиций: сможет ли Грузия обезопасить себя
Тогда же была продана «Лагуна Вере». Новым владельцем территории площадью 12 665 квадратных метров стало ООО Neo City Development. Эта же компания подала заявку на редевелопмент пространства вокруг спорткомплекса, а также части территории бывшего ипподрома.
Владельцем 100% акций Neo City Development является Марика Верулашвили, бывший депутат парламента от «Единого национального движения». Верулашвили покинула «Нацдвижение» вскоре после выборов 2012 года и смены правительства.
Как отмечают в оппозиции, именно с момента передачи проекта новому игроку прослеживается след российских интересов в грузинском проекте. Семья зятя Верулашвили Егора Абрамова находится в санкционных списках Украины, Великобритании и Новой Зеландии. Отец Абрамова-младшего, российский бизнесмен Александр Абрамов, является деловым партнером Романа Абрамовича и попал в «черный список» Лондона именно из-за связей с ним.
Абрамов является председателем и владельцем 29% акций британской сталелитейной компании Evraz, которая поставляет сталь для производства российских танков. Кроме того, по данным «СПАРК-Интерфакс», российский бизнесмен владеет 67% акций подмосковного девелоперского проекта «Новопетровские земли».
С 2004 года Александр Абрамов входит в список богатейших людей мира по версии американского журнала Forbes. Свою наивысшую, 65-ю позицию в списке бизнесмен занимал перед мировым финансовым кризисом в 2008 году (с состоянием 11,5 млрд долларов). В рейтинге за 2018 год Абрамов занимал 372-е место в мире и 21-е – в России с состоянием в 5,2 млрд долларов.
«Абрамов несет ответственность за оказание финансовой и материальной поддержки и получение выгоды от лиц, принимающих решения в России, ответственных за аннексию Крыма и дестабилизацию Украины», – говорится на украинском сайте «Война и санкции».
В правящей партии «Грузинская мечта» обвинения в причастности российских бизнес-кругов к проекту отрицают. Мэр Тбилиси Каха Каладзе назвал заявления оппозиции спекуляциями, которые «никак не смогут помешать строительству и развитию города».
«Не существует никакой логики и аргументов, согласно которым такие проекты не следует реализовывать… Я помню прошлые годы, в период «Национального движения» был лозунг «Остановившийся Тбилиси» или что-то вроде этого. Сегодня, когда в городе строительный бум, идет строительство и развитие города, они просто обезумели», — сказал Каладзе.
Госдача в придачу: Путин получил «Пицунду», несмотря на протесты абхазов
