- Отель Biltmore Tbilisi. Официальное фото.
Этот материал является частью партнерства с изданием OC Media. Оригинал на английском языке вы можете прочитать здесь.
Arins Group, владеющая Ардшинбанком — крупнейшим банком Армении, подписала соглашение о приобретении грузинского кредитора TeraBank и пятизвездочного отеля Biltmore Tbilisi, принадлежащего королевской семье ОАЭ.
Arins Group единолично принадлежит армянскому бизнесмену Карену Сафаряну. Группа пришла к соглашению о приобретении Biltmore Tbilisi через одну из своих дочерних компаний, AGE SA.
Сделка по приобретению TeraBank еще не завершена, и ее закрытие подлежит утверждению Национальным банком Грузии, который сообщил OC Media, что приобретение может занять не менее двух месяцев.
TeraBank является шестым по величине банком в Грузии согласно показателям Национального банка.
Ардшинбанк — крупнейший банк Армении, занимающий 21% доли рынка в стране и первое место по активам, депозитам, капиталу, розничным депозитам, чистой прибыли и филиальной сети.
Отель Biltmore Tbilisi напрямую принадлежит компании Dhabi Group, которой совместно владеют несколько членов королевской семьи ОАЭ. Согласно бизнес-реестру Грузии, шейх Нахаян Мабарак Аль Нахаян владеет 66%-ной долей в холдинге.
Согласно его биографии на сайте Ардшинбанка, к началу 2000-х годов Сафарян имел «десятки предприятий в России и Армении». Однако там указывается, что Сафарян продал свои российские активы в 2019 году и что его деловая активность «была сосредоточена исключительно в Армении, в финансовом секторе». В ней также строительство здания Правительства в Ереване и здания Мэрии Еревана перечисляются в качестве некоторых из его «значительных девелоперских проектов».
Предлагаемые сделки вызвали критику со стороны грузинского оппозиционного политика Романа Гоциридзе, который назвал уход принадлежащей ОАЭ Dubai Group из Грузии досадным.
В беседе с OC Media Гоциридзе утверждал, что продажа представляет собой потерю крупного иностранного инвестора в то время, когда Грузия и без того сталкивается с опасениями по поводу своей инвестиционной привлекательности.
Гоциридзе связал уход крупного иностранного инвестора частично с тем, что он охарактеризовал как растущую международную изоляцию Грузии и снижение ее инвестиционной привлекательности.
Согласно пересмотренным данным Национального статистического бюро, в 2025 году Грузия получила 1,9 миллиарда долларов прямых иностранных инвестиций, что представляет собой рост на 19,3% по сравнению с 2024 годом. Пересмотренная цифра также на 12,5% превышает предварительную оценку за 2025 год.
Бюро пересмотрело исторические показатели прямых иностранных инвестиций начиная с 2021 года, при этом обновленные данные отражают изменения в ранее представленных цифрах и причины этих пересмотров.
Отель, расположенный в центре Тбилиси, был открыт в 2016 году, при этом тогдашний премьер-министр Георгий Квирикашвили и шейх Нахаян присутствовали на церемонии открытия.
Башня Biltmore Tbilisi оказалась спорной: некоторые говорили, что она выглядит неуместно на фоне панорамы Тбилиси.
Ната Перадзе, экологический и урбанистический активист, сообщила OC Media, что, хотя само здание и вызывало споры, «у нас долгое время не было мэра, ответственного за градостроительство и спрашивающего мнение общественности».
«Все зависело от личного вкуса и высокомерного подхода», — сказала она.