В Грузии с 1 февраля 2027 года ужесточаются условия выдачи кредитов для граждан. Речь идет о системе коэффициентов, которая предполагает введение лимита на ежемесячные платежи по обслуживанию кредита.
Коэффициент обслуживания долга (PTI — Payment-to-Income) определяет, какая доля ежемесячного дохода человека может направляться на погашение ежемесячного платежа по кредиту.
Если до сих пор требование 25-процентного коэффициента обслуживания долга распространялось на заемщиков с доходом до 1500 лари (около 580 долларов), то согласно новому решению с 1 февраля 2027 года эта планка сначала повысится до 2000 лари, а затем — до 2500 лари (770-960 долларов соответственно).
По действующим сегодня правилам, если зарплата человека составляет 1600 лари, он может ежемесячно отдавать на кредит до 50% дохода, то есть 800 лари. С февраля 2027 года этот лимит снизится до 25%.
Национальный банк Грузии объясняет изменения «высоким экономическим ростом в последние годы и обусловленным этим повышением зарплат и других номинальных показателей».
«Вследствие чего действующие фиксированные пороги больше не отражают должным образом текущее распределение доходов заемщиков и их долговую нагрузку. В случае сохранения порогов PTI без изменений переход заемщиков из одной категории доходов в другую мог быть обусловлен в основном ростом номинальных доходов, а не реальным изменением их платежеспособности или профиля риска.
Соответственно, пересмотр пороговых значений направлен на приведение параметров PTI в соответствие с текущей экономической конъюнктурой и сохранение первоначальной направленности макропруденциальной политики. Исходя из этого, комитет счел целесообразной рекалибровку данного макропруденциального инструмента.
Вместе с тем, во избежание резкого единовременного эффекта от этого изменения и с целью распределения его влияния во времени, по решению комитета порог коэффициента обслуживания долга будет повышаться поэтапно. В частности, если до сих пор 25-процентное требование по коэффициенту PTI распространялось на лиц с доходом до 1500 лари, то с 1 февраля 2027 года этот порог вырастет до 2000 лари, а с 1 сентября 2027 года — до 2500 лари. Данное изменение способствует снижению рисков чрезмерной закредитованности заемщиков и устойчивости финансовой системы», – говорится в решении Комитета финансовой стабильности Национального банка Грузии.
