Как живут люди в Краматорске и Славянске на расстоянии около 20 км от линии фронта и как они относятся к перспективе мирных переговоров? Репортаж DW.Краматорск и Славянск — крупнейшие города на неоккупированной Россией части Донбасса . В настоящее время в них проживает около 100 тысяч человек. На некоторых дорогах рядом уже натянуты антидроновые сетки, а по трассам ездят в основном военные автомобили
Краматорск, Славянск, а также соседние Константиновка и Дружковка образуют так называемый «пояс крепостей» — агломерацию, которая считается основным оборонительным рубежом украинской армии на востоке. В то время как Константиновка и Дружковка за последние месяцы фактически превратились в зону боевых действий с постоянными обстрелами и засильем дронов, в Краматорске и Славянске, в 20 километрах от фронта, продолжается прифронтовая жизнь.
Высокий спрос на прифронтовую недвижимость
Несмотря на то, что осенью 2025 года в Краматорск и Славянск начали доставать дроны, участились обстрелы КАБами, а с ноября из-за опасности прекратились рейсы пассажирских поездов, здесь работают десятки кафе и магазинов, а на улицах людно. Риелтор Владислав Савченко, с которым DW встречается в Славянске, признает: экономика прифронтовых городов «держится» в основном на военных, для которых и работают заведения и магазины. Традиционные для региона крупные промышленные предприятия приостановили работу или уехали.
Из-за того, что военным приходится самостоятельно искать и снимать для себя жилье, недалеко от фронта сохраняется высокий спрос на аренду квартир и домов. По словам Савченко, аренда двухкомнатной квартиры с хорошим ремонтом в Славянске стоит 12-15 тысяч гривен в месяц (240-300 евро. — Ред.), тогда как такое же жилье со стареньким ремонтом обойдется в 8-10 тысяч гривен. Для Донбасса это немалые деньги.
«Люди, которым пришлось выехать из своих домов, приезжают в Славянск, а ты им не можешь ничего предложить. Есть квартира за 10 тысяч гривен — они не рассчитывают на такой бюджет, а вариантов нет», — разводит руками Савченко.
Кто покупает жилье у фронта?
Рынок недвижимости включает не только аренду. По словам Владислава Савченко, «недвижимость движется» — жилье активно продается и покупается. Агентство, где он работает, в октябре 2025 года заключило 10 сделок, в ноябре — 8, и к середине декабря уже имеет 5 договоров о купле-продаже жилья.
По оценке Савченко, по сравнению с 2021 годом цены на недвижимость в Славянске упали на 50-60 процентов. В то же время не все привыкли к этому. Риелтор показывает нам двухкомнатную квартиру в центре города с хорошим ремонтом и новой техникой, выставленную на продажу. «Владельцы хотят за нее 24-25 тысяч долларов, но на сегодняшний день ее рыночная стоимость — 15-16 тысяч долларов», — говорит он. Большинство продавцов, которые обращаются к Владиславу, — это люди, решившие уехать .
Часто цены «привязаны» к новостям и ситуации на фронте: «Бывает, человек хочет продать квартиру за 15 тысяч долларов. Видит, что новости идут якобы в лучшую сторону, возможно, будет какое-то мирное соглашение — она понимает, что сможет эту квартиру продать, например, за 25 тысяч», — рассказывает Савченко.
В то же время среди покупателей в большинстве своем те, кто рассматривает недвижимость возле фронта как инвестицию и рассчитывает относительно быстро «отбить» расходы за счет аренды. Есть и те, кто ищет новый дом после обстрелов или потерял жилье из-за оккупации, но хочет оставаться в родном Донбассе или не имеет достаточно средств на жилье в других регионах.
Риелтор Владислав Савченко с женой и дочерью пока остаются в Славянске, хотя в ноябре у их дома был «прилет» — в квартире вылетели окна. «Мысли о выезде есть. Если дальше ничего не изменится, то, я думаю, придется. Но надеемся на лучшее», — говорит он.
Что жители неоккупированной части Донбасса думают о мирных переговорах
«Когда начались разговоры о мире, у нас здесь была очень «веселая» неделя — каждый день где-то «прилет», — так Савченко отвечает на вопрос об ожиданиях от мирных переговоров , где, в частности, обсуждается и судьба его родного Донбасса.
Владислава беспокоят условия, на которых может быть заключено будущее мирное соглашение, ведь среди ранее выдвинутых требований РФ — вывод ВСУ со всей территории Донецкой области . «Славянск называют «городом сепаратизма», но я с этим категорически не согласен, потому что я знаю много людей, которые не хотят быть с той страной», — говорит Владислав про РФ.
«Не хочу я в Россию», — также говорит и Елена, которую DW встречает в центре Краматорска. Дочь женщины уехала за границу, а сама Елена осталась в Краматорске с несовершеннолетним сыном, мамой, тетей и тремя котами. Свое видение мира она описывает так: «Я бы хотела, чтобы дети ходили в школу, чтобы была работа, и чтобы была Украина».
«Мы «маленькие», что мы можем сделать? Как решат наверху, так и будет, разве мы играем какую-то роль?», — размышляет о дипломатических усилиях политиков жительница Краматорска, отказавшаяся называть свое имя. Женщина говорит, что для нее главное, чтобы перестали погибать люди в войне , в которой «неизвестно кто виноват».
Николай, мужчина пенсионного возраста, переговоры называет «закулисными играми» и особых надежд на них не возлагает: «Путин ничего подписывать не будет… Надо санкции, оружие нам, чтобы мы выстояли».
«Солнце Украины встает на Донбассе»
Центр Краматорска с начала полномасштабного вторжения существенно пострадал от обстрелов и почти не выглядит новогодним. Впрочем, на одной из тихих центральных улиц, не изуродованной разрушениями, светятся рождественские гирлянды нового магазина «Забой» — пространства, сочетающего магазин одежды с символикой Донецкой области и кофейню. Это больше напоминает столичные заведения, чем прифронтовую реальность. «Забой» — популярное место встреч для волонтеров, журналистов, военных и их близких.
Команда магазина — выходцы из фанатского движения донецкого «Шахтера» — называют себя «брендом всего Донбасса», скорее идейным, а не бизнес-проектом. Они — авторы известного слогана «Солнце Украины встает на Донбассе». «С тем, что Донецк — это Украина мы идем неразрывно еще с 2000-х годов», — говорит Максим Лысенко, основатель «Забоя».
Лысенко родом из Покровска, и команда проекта — жители Донбасса, по-особому остро ощущают продвижение фронта в родном регионе. Несмотря на более высокие риски, летом 2025 года «Забой» переехал из Днепра в Краматорск: «Мы хотели показать местному населению, всем дончанам, что в такое время, когда Краматорск каждый день обстреливают дроны, баллистика, и т.д., мы верим, что Донбасс будет свободен», — объясняет он.
В последнее время покупателей стало меньше, говорит основатель «Забоя», в основном из-за отмены поездов в Краматорск и Славянск. Команда планирует в скором времени открыть свое второе пространство в Киеве и имеет «план эвакуации», если в Краматорске станет слишком опасно, но пока покидать Донбасс не собирается. «Это наш родной регион, который мы пытаемся развивать, которому отдаем почти все время нашей жизни», — говорит Максим.
Эвакуация из Донецкой области
В то же время некоторые жители прифронтовых городов не выдерживают постоянных обстрелов. Автобусы гуманитарной миссии «Проліска» («Подснежник», — Ред.) бесплатно везут людей на ближайшую железнодорожную станцию - Барвенково в Харьковской области. Оттуда курсируют эвакуационные поезда во Львов, Киев и Херсон.
«Бывает по 30-50 человек, делаем по два рейса», — рассказывает представитель миссии Юлия Шевченко. По ее словам, едут в основном люди пожилого возраста, родители вместе с детьми и оставшиеся без работы. «Уезжают люди, которые понимают, что лучше уехать, пока это еще возможно», — заключает Шевченко.
В автобусе DW знакомится с Людмилой, выехавшей из Краматорска во Львов в 2022 году. Она иногда приезжает домой по делам и мечтает остаться навсегда. «В гостях хорошо, а лучше дома. Но ситуация не позволяет. Сейчас стало гораздо хуже», — говорит женщина. В то же время, Людмила категорически против территориальных уступок в пользу России и выборов во время войны.
Надежда тоже приняла решение уехать из Краматорска. «Страшно, уже дальше не могу. Мне 70 лет, но я еще хочу жить», – говорит женщина. Она едет к внучке в Киевскую область, предварительно выслав ей вещи почтой. Надежда говорит, что очень надеется на успех мирных переговоров .
На вокзале Славянска, где автобус останавливается забрать пассажиров, Алексей провожает жену и дочь на запад Украины, к родственникам, но сам остается — работать и ухаживать за домом. «По сравнению с летом… сейчас все больше прилетов. Надо ехать», — говорит мужчина. — «Нам всем нужен мир. Я не знаю, каким образом, но надо заканчивать это все. Как — значения не имеет, главное — заканчивать».